عقد قسمة مال شائع
عقد قسمة مال شائع – نموذج عقد قسمة رضائية pdf – عقد قسمة ميراث – عقد قسمة رضائية لقطعة أرض – عقد قسمة ودية – تسجيل عقد القسمة الرضائية – قسمة المال الشائع إفراز حصة الشريك – عقد يبرم بين الورثة الشركاء – قسمة انتفاع للمال الشائع لا قسمة ملكية – المال الشائع قسمة نهائية – قسمة تراضي – قسمة العقار
هذا المقال قد يفيدك فى معرفة ما هو عقـد قسمة مال شائع ، ويساعدك أيضـا على كيفية صياغته وكيفية حمايته بشكل فوري لمعرفة ما هو عقـد قسمة المال الشائع وأنواعه وكيفية الاستفادة منها ما عليك غير متابعة القراءة .
ما هو عقد قسمة مال شائع أو تسوية ممتلكات ؟
هو عقد كسائر العقود يحدد توزيع الممتلكات ، هى وثيقة إلزامية قانونا تلخص الأحكام الأساسية لتقسيم أتفاقية تسوية الممتلكات والالتزامات المالية بين الشركاء أو الورث .
يجب ان تكون اتفاقية تسوية المتلكات مكتوبة جيدا وبشكل شامل ومفصلة لتساعد فى منع المنازعات المحتملة بين الاطراف .
فى الدول الغربية يستخدمون هذة الاتفاقية فى مهمة تسوية الطلاق بين الطرفين ، لانها تحدد امتيازات ومسؤليات والتزامات كل من الزوجين فيما يتعلق بالمتلكات والمسائل المالية .
العقد الرضائي لتحويل المال الشائع إلى مال مفرز مثل أعيان التركة أو بعضها في عقد يبرم بين الورثة و الصيغة القانونية لكتابة عقد القسمة
ما هي بنود عقد قسمة مال شائع أو ممتلكات ؟
أولا : موضوع العقد
- هو عقـد قانوني يشرح كل التفصيل الخاصة بالعقد وحقوق وواجبات كل من الطرفين
ثانيا : عدد أو كمية المال
- هذا البند يضم قيمة هذا المال الشائع أو الممتلكات الشائعة التى سوف تقسم .
ثالثا : التزام الطرفين
- يلتزم الطرف الأول بتقديم ما التزم به فى العقـد أيا كان طبيعة التزامه ، ويلتزم الطرف الثانى هو الاخر بتنفيذ التزاماته المقابله فى العقـد ، كما يلتـزم الطرفين معا ببعض الشروط المتفق عليها لمصالحهما المشتركة .
رابعا : موافقة النيابة الحسبية
- يعد هذا العقد غير نافذ بين أطرافه الا بعد عرضه على النيابة الحسبية والمحكمة المختصة واجازته والموافقة عليه اذا كان أحد أطرافة أو الورثه قاصر أو ناقص الاهلية لجنون او عته.
خامسا : انهاء العقد
- هذا العقد لايجوز فيه الرجوع من جميع الاطراف عن أى التزام فيه بعد موافقة الجهة المختصة .
سادسا : المحكمة المختصة
- يكتب فى هذا البند المحكمة المختصة التى سوف تنظر فى أى نزاع ينشأ عن هذا العقد
سابعا : عدد النسخ
- يذكر كام عدد النسخ الموجودة للعقد و يترك نسخة للايداع فى النيابة الحسبية المختصة .
أهمية عقد قسمة المال الشائع أو الممتلكات
- تسمح لكلا الطرفين بالتحكم فى تقسيم الممتلكات ، يسمح لهم باتخاذ قرارات تصب فى مصلحتهم وتجنب المعارك القضائية المكلفة .
- تساعد على الحد من النزاعات فى المستقبل بين الاطراف وتضمن حقوق كل منهم .
- صيغة عقد ﻗﺴﻤﺔ المال الشائع مكتوبة تساعدك فى المحاكم المختصة
- يساعد الاطراف فى حالة رغبتهم ﻓﻲ بيع الجزء الخاص المملوك لهم فى المال أو الممتلكات .
مقالات ذات صلة ( المال الشائع قسمة تؤدي إلى اختصاص كل شريك – الزواج قسمة ونصيب – لما كان يترتب على قسمة المال الشائع إفراز حصة الشريك – عقد الإيجار عقد كغيره من العقود – لأحكام عقد الإيجار يخضع لقانون – دعوى قسمة تحتاج وجود مال شائع – للمال الشائع لا قسمة ملكية فهي قسمة نهائية – يعد عقد قسمة المهايأة لقواعد القانون المدني- بيع حصة فى شركة )
مقالات ذات صلة ( examples of a settlement agreement – what is a property settlement agreement –
joint property settlement agreement- property settlement agreement example –
sample property settlement agreement – community property settlement agreement louisiana –
common land contract terms – common property regimes – free property settlement agreement template –
divorce property settlement california
عن المؤلف
